빌딩자산운영(Property Management) 서비스 안내

빌딩자산운영(Property Management) 서비스 안내

부동산의 엄청남 잠재적 가치!

오프너스 PM이 찾아드립니다.

누가 어떻게 관리하느냐에 따라 부동산의 가치는 달라질 수 있습니다.

업체 최고 자산관리 전문가의 프리미엄 서비스로 수익을 극대화 해드립니다.

PM(Property Management) 서비스

고객의 부동산 가치를 극대화하기 위해 개별 부동산의 특성에 맞게 최적화된 서비스를 제공하고 있습니다.

예산의 지출과 조정, 임대차관리, 빌딩 운영수익 향상방안 수립, 부동산 운영리스트 관리, 계약/세금/시공관리 등

국내 최고의 서비스를 제공합니다.

서비스 특장점

1. 풍부한 경험과 노하우

역사와 전통의 부동산 서비스를 바탕으로 에너지효율화, 빌딩보안 시스템과 함께 고객이 믿고 맡길 수 있는 빌딩솔루션을 제공합니다.

2. 종합솔루션 제공

기획/매입 단계부터 건설, 운영, 매각/처분 단계에 이르기까지 부동산 Value Chain 전 단계에 걸쳐 토탈솔루션을 제공하고 있습니다.

3. 정확한 시장 분석 능력

지속적인 정보 수집과 정확한 시장 분석능력으로 성과를 창출합니다.

4. 차별화된 전문역량

CPA, CCIM, CPM 등 공인전문자격을 갖춘 업체 최고 수순의 자산관리 전문가를 다수 보유하고 있으며, 전국 약 1,700여개의 빌딩DB를 토대로 고객 맞춤형 서비스 체계를 구축하고 있습니다.

주요서비스

1. 경영관리

 - 연간 부동산 운영계획 수립, 시장환경 분석 및 대응전략 수립

 - 고객사 부동산 NOI 관리, 연간 매출/손익 관리

2. 임대관리

 - 연간 예상공실 및 임대수입 계획 수립, 임대차 계약현황, 사용현황 계약서 관리

 - 임대수입 및 walk-in 고객관리

3. 재무관리

 - 임대료 산출/청구, 미수 및 연체관리

 - 부문별 비용관리(수선비, 수도광열비, 관리비, 재산세, 교통유발부담금 등 제세공과 관리)

주요 실적